放着广告。这是我们的主要投资回报来源之一。
魅国纽约时代广场,有的大楼常年空无一人,却赚取了大量的魅元。只是在大厦的外墙,设置了夜景屏幕播放广告,仅此而已。
我们要做江城第一的广场,就要学习世界性的广场。只学习那些普通广场设计,是难以超越别人的。”
“这么做,会花很多的钱,三十亿魅元肯定不够。而且收回成本,也是一个问题。我们和魅国不一样,天朝的商铺是有时间限制的,只有四十年的产权。”总经理此时已经不敢辩驳了,只是表达着他的担忧。
郑飞龙淡然地道:“我说的三十亿魅元是基本的拆迁、修建道路费用,建造广场的钱我等下再说。”
拿起塑料杆,在竖着的两条主干道的边缘上画了一条横线。众人以为他又要修路,但是郑飞龙微微笑道:“大家表担心,这条路不用我们修,江城的政府已经修好了。这条路是地铁线,大家都知道吧。这里有个地铁站,可以聚集和疏通人流。”
然后又在横着的两条道路上竖着画了两条线,笑道:“这是即将开通或者修建的地铁线,其中一条已经开始试运营了。这也是为什么,我要把广场扩大三倍。只有聚集了地铁站,才算真正聚集了财富。据我所知,目前坐地铁的,主要都是些白领、银领以及金领的人。这些的人的钱是最好赚的,因为他们有钱。
而且在这周围,投放广告,是很巨额的利润。你们这些蠢货,难道这都不知道吗?”
被骂蠢货,没人出言反驳。比起郑飞龙的设想,他们的确差的太远,远到根本没法企及的地步。此时看着郑飞龙,已经不再是像看一个疯子或者土豪,而是一个很有商业头脑的富豪。
郑飞龙却没有就此停止:“至于引进的商家,还需要有一些改变。像麦当劳、肯德基、星巴克这些肯定要引进,虽然在外国,这些不过是垃圾食品,但是在天朝这些东西却很具知名度,是高端的产品。只是引进不能当做重点引进,应当重点引进的是国际的大品牌,像古驰、路易·威登、百达翡丽之类的。”
“引进这些肯定没什么问题的,但能不能销售好,目前还不能确定。”有人忧虑地道:“而且这前期的投入资金,相当的惊人。”
本来只是出资三十亿,建造一个小广场。李啸天说争取打造江城第一繁华的广场,甚至超过御前街。那不过是一个口号而已,谁都没有太当一回事。
他们的工作,是把广场建成,销售出去。让公司赚到钱,越多越好。就算赚不到,只要不赔,他们的奖金就不会少。现在处于房地产寒冬季节,能不赔就是很大的成功了。而且根据目前的测算来看,赚钱是肯定的。
但是这个人一过来,立刻就不一样了。把口号当做了目标,并且全盘否定原来的规划,重新设计了起来。
郑飞龙望了旁边一直没有说话的李啸天:“你能拿出多少钱?”
“两百亿,再多就不行了。”
李啸天话一出口,立刻引来一阵唏嘘声。
老总也跟着这人疯了起来,一开口就要拿出两百亿。这样的话,其他的开发项目可能就要延后或者取消了。总经理悄悄滴向李啸天眨眨眼睛,意思是让他再考虑一下。
但是后者直接无视,悠然望着郑飞龙道:“你想投入多少?”
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