以拿,也可以和政府有关部门走得再近些,但是不要和南洋、和洪门沾上身。”许关林很郑重地警告:“最近,上面收紧了对国外势力的监测,好像是在防范着什么。汀南这边有范二的咏春和我们八极门盯着,洪门的人不想同时和我们两家对上,才放弃了这里,改攻魔都。杨家的背后地位不高,如果不早早缩手,只怕难以保全。”
王易默然一阵,道:“杨董肯定是不想放弃魔都这个大本营的。否则,他以前的所有经营就全都白费了。”
“他可以转战经济适用房和廉租房,不要去和其他人抢商品房。他还可以抽出一部分资金来转战建材市场,和那些合格的承建商一起吃下那些被淘汰建材商的资产。本来这房市的问题,就不是材料的问题,而是承建者偷工减料。”许关林有些不悦:“现在上面也有意捧出几个优良的承建商,借着这次楼市的危机来大浪淘沙,把不合格的和投机的剔除,扶持一些有良心有资质有水平的大型工建企业。以后西部的大开发,还指望着这些大型企业从中出力,杨家完全可以试一试嘛!”
王易乐了:“这不像是你想得出来的招。许老的意思?”
许关林在手机里断然否认:“我们刑警破案,靠的就是严密的分析好不好!朱慈祥都已经打算转型了,他背后还是朱高官,一个小小的杨家,有什么不能的?现在魔都的房市,已经成为上面的一块心病了,该抽退时,就要抽退。”
“那我还是建议他们专盯经济适用房吧!”王易想了想,强行劝退杨董撤离魔都房市,绝对不现实,便道。
杨家好歹也算是魔都的二流房产开发商,在政府有关官员里,是质量合格的那一部分商人,如果连杨家也退出,岂不是又给南洋这帮人一个进去的机会?
现在的大型房地产商都不太愿意接手政府的经济适用房工程,一是因为价格低,利润低,二是因为销售还款时间长,容易被拖累。
杨家的经济实力当然也不算强,但如果和朱家合作呢?一个搞开发和投资,一个搞承建。必要的时候,自己再去露露脸,哎,说不定能促进销售呢?
当王易将自己的意见转达给杨董之后,就听杨董在手机里叹了口气:“唉,我想来想去,如果不想和南洋这帮人正面对上,我也只能去做经济适用房和廉租房。不过现在廉租房的利用率太低,我还是搞经济适用房吧。”
“现在魔都有不少全国性的大型房地产开发商,搞的大多是大户型或者联排别墅这样的房子,也拥有不少老客户,他们并没有在这次楼市的动荡中受到太大的影响,不如由他们来直面这些南洋房产开发商。或许,强强相抗,会让更多的市民们受惠。”
王易理解杨董的意思。现在南洋这帮人插脚进房市,肯定是来抢那些质量不合格的再建工程。这些工程因为质量问题,就算是被政府部门强行收回,地价也不会太高,否则没有人愿意接手。
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