一转,马上吩咐她:“你赶紧打电话问问魔都的杨董事,他那边有没有收到通知。”
毕竟汀市虽然是汀南省的省城,却还够不上全国的超一丝城市。
“真打啊?”范烟琪看他:“其实他那边有没有受到影响,对你来说,不重要。”
王易赶紧将朱恒祥与杨家的合作讲了讲,再道:“现在雅兰姐很快就要成为我嫂子,万一杨家因为这事,资金一时周转不过来,搞不好会来找我。你赶紧帮我打。”
“行!”范烟琪恍然,迅速从手机里查出了杨董的电话,打了过去。
等对方一接通,她讲了几句之后,挑起的秀眉便迅速舒展:“还好,他们的楼盘已经交付了,目前还没有在建的,只有打算开工的。所以这方面并没有受到影响。不过他也接到了来自市政府的通知。”
王易思索了一阵,等下了高速,他便先把车停在路边,再又拨通了朱恒祥的手机号:“祥哥,我听说,中央刚刚对全国超一线的楼市出手了?”
“不止是超一线。”朱恒祥马上在手机里更正:“所有的特区和省城,都接到了通知。一个是对待售的楼盘加强了监管。一个是对在售的楼盘进行间中的检测。准确来说,中央要求的检测,是囊括了前期、中期、尾期三部分的。每一部分抽调的人都会不一样。而且是人力和机械数据相结合。所以,我们公司目前在售的楼盘,将从明天起,停止出售,等待检测队伍的到来。”
王易心中一紧,脱口而出:“只是停止出售,不会停止建设吧?”
手机里的朱恒祥马上乐了:“这是自然。对我们公司来说,上面打算怎么测,都没有关系,无非是增加我们员工的工作量而已。所以,该做的事情,我们还是要做。”
王易放心,挂断了电话,正要开车,忽又愣住,问身侧的范烟琪:“你说,这样国家增强了监测,会不会导致有些房产商哭诉楼市建造成本增加,从而变相地提价?”
范烟琪笑笑:“那就要看这家承建商所建设的楼盘质量好不好了。如果质量不好,被一拳轰塌了,他还怎么提价?”
“也就是说,”王易并没被她的偷换概念所骗住:“如果他们的质量过硬,是有可能提价的?”
范烟琪再笑笑:“质量好,意味着用料结实。在这种情况下,大家拼的就是服务,户型、环境、配套。就算销售商想提价,也要看购房者是否想买他的房子。这就是一种市场行为了。”
“我举个例子。枫丹苑周围的房子是6000元一平方米,但质量好的没几个,所以现在大家都搞降价。枫丹苑的质量不错,但如果大家都降到了5000或者4500左右,那么,那些购房客是不是一定就认为,枫丹苑的价格比较值呢?会不会以为虚高呢?”
王易恍然了:“这其中还有一个片区的大影响!”
范烟琪点头:“对!所以,就算魔都和帝都现在的房子降价,也不可能降到和一线城市的一样。多少还是会高出一点。这是地理位置和它们各自的功能决定的,就算是政府,也不能强行扭转。”
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