过各种方式来深挖国内市场，其中最典型的是房地产市场。98年之前国内基本上没有住宅房地产市场，房地产商要死不活的。因为之前都是单位福利分房。
但今年开始不一样可，为了刺激消费，缓解危机，国家终止了福利分房。
今年夏天国家下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，该通知决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。
“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系“被确定为基本方向。
之前央行以“特急件”的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》发往各商业银行，正式宣布全面执行：贷款期限最长可达20年、贷款额度最高可达房价的70%。
人民银行出台《个人住房贷款管理办法》，倡导贷款买房，该文件的突破性意义不言而喻。
李晓凡知道这是一个重要的分水岭，住宅商品化时代的正式开启了！
房地产这个市场具有极高的产业关联度，辐射冶金、化工、水泥、建筑、建材、金融、水电煤、保险、物业等众多行业，产业链很长。
下一步伴随着城镇化进程，内地的房地产市场将开始快速发展，这里面蕴含着巨大的机会……
回到老家明州的时候，李晓凡把吴秀梅与老同学林志勇叫在一起吃了一顿饭。
吴秀梅向李晓凡汇报，最近的亚洲金融危机对明州怡凡工贸公司的进出口业务影响很大，出口额锐减。
林志勇叹气，开在上海古北的仿古家具店生意也差了很多。
“秀梅、阿勇，我给你们一个新的业务方向：开发房地产！”
吴秀梅闻言后一惊：“什么，房地产？李董，这业务我们根本外行。而且我们目前住的房子基本都父辈国家分配的，这房子造出来有人买吗？”
李晓凡笑道：“秀梅，这国家取消福利分房了，将来房地产市场的需求无比巨大！至于地产开发，没关系，现在大家都没经验，你去拿一块土地过来走一遍开发流程，不就有经验了？如果拿到地以后，房地产开发环节所需要的的各类人才你尽管去高薪招聘，我授权给你！”
……
北京、上海、明州等地的分公司视察完之后，李晓凡回到了新加坡。
当下的新加坡，亚洲金融风暴发生后，狮城也没法独善其身，新加坡元币值下降，股市和房产价格也跌掉了了40％。原先在新加坡开办工厂的不少跨国企业也纷纷裁员，把工厂迁移去了其他国家。
好在新加坡一直奉行比较稳健的财政政策，96年已经提前采取了部分房地产降温措施，还能够应对这次危机。没像东南亚周边的泰国、印度尼西亚和马来西亚等国那样经济相继崩溃。
过
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