再加上纽约州立大学、波士顿学院等非常春藤,但学术实力也很强的院校.”
“以纽黑文为中心,附近最少能罗列出十多所高等院校。只要能把这些资源整合起来,即便是没有默克,也有默沙东,总能吸引到人来投资的!”
“关键是时效问题,以及,想要整合这些资源不是件容易的事情!对单一公司来说,假设我现在是默克医药,我想要实验室里有各所大学的精英教授来参与研究。在实验室没有名气的时候,很难吸引到他们加盟,或许只有赞助这一个途径。走赞助科研的话,加入的学校越多,有时候反而负担越重.”
格里芬望着窗外,若有所思:
“而且,从我们自身利益的角度出发.布莱克先生,你打算怎么做?老实说,我有点没信心单独过来,但如果和DOG地产合作,我给你们供应所需的低价且优质的建材。只要数量足够,那倒不是问题!”
“我应该会进来,耶鲁周边的地皮现在价格还没起来。然后东港这块,还有我们推测的西黑文主要是钱,我现在钱不太够!”
卡特苦笑一声,对纽黑文的投资
别的方向不好说,但耶鲁周边,绝对是值得的!
毕竟作为一个穿越众,卡特清楚得知道在进入九十年代以后。美国这里将会出现大量的国际留学生
中国方面那不用说,什么新东方、疯狂英语啥的,不都是那股子留学热潮捧出来的吗?视野转移到国际上,随着苏联解体,到时候东欧一众华约国家,不少都是投入了西方阵营。
既然加入了西方的体系,认同所谓的西方价值观,认为他们的制度才是先进的。那到时候,要不要来最是“西方”的美国学一学?
随着这帮人的涌入,耶鲁周边的租房、二手房市场或者不说租房,耶鲁这边的人越多,周围的商铺生意越好,这个总是有的!
即便留学生们不在房产上消费,商家总是有的!
只是这个理由,卡特不好说,也不会直接说出来。毕竟现在才1982年,远东那头巨熊,还没有显示出崩溃的迹象
“格里芬先生,伱应该知道,道格拉斯这几年的发展,那可都是真金白银砸出来的。我本来是打算学抵押贷款协会的操作,把房贷打包弄到债券市场上融资的,但最近的国债利率太高了!我需要等到国债利率下行,低于我的贷款利率时,我才能有一笔活钱进账,用于在纽黑文的投资。”
“你打算投资多少?预计需要多久呢?”
“两千万起步吧,格里芬先生。到时候在建材方面,需求不会低于千万级,这个数量,你应当不会亏吧?能给我提供与道格拉斯相同价格的材料吗?”
“除非你自掏运费!我还是将货给你送到道格拉斯,怎么样?去年年末,建材价格又涨了些,考虑到我们的关系,我没有涨价。但利润空间已经不多了,如果我再支付一笔额外的航运费用,那我真赚不到钱了!”
“天呐,你就在佛罗里达装船吧!运单留好,找凯恩先生结算.我是那种坑伙伴的人吗?最近货币价值的确贬值得厉害,这我理解。”
“上帝赞美你,布莱克先生!那我回去梳理一下,看看如何调运,成本最低.我记得昨天宴会上,那个亚历山大先生就是经营纽约地区的,我跟他联系一下,看看能不能从他手里提前收一批货”
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