止投资的所有东西。那不能说和工业制造不相关,只能说是八竿子都打不着一块去
至于自己现在考虑的地产+金融模式,虽说是能变相带动相关制造业发展。可自己的核心是什么?是卖房吗?
不,是金融!
钱借给地产公司拿地,地产公司拿到地皮以后,转接给建筑公司进场施工。然后售房款里一部分,地产公司要拿来还债,居民买房可能还要贷款
居民住宅抵押贷款做成MBS,在证券市场上发行回款。接着组合成更多的贷款继续给地产公司,然后持续循环
要是担心地产公司贷款多了,还不上钱怎么办?简单,再把这笔债务做成ABS,操作逻辑和MBS一样,反正只要贷出一笔钱,马上就能通过债务凭证证券化的方式先收回部分款项。无非少赚点而已,但流转速度加快了,一笔十年可能才赚一倍的钱,现在我一次只赚三成,甚至是两成。但只要我一年内能让这一笔钱流动五次
那这一年赚得都要比十年一倍还要多!!
地产公司赚钱吗?
赚!
可他只能赚一份卖方的钱,而银行呢!嘿嘿,两头通吃!
和瑞克一比,卡特感觉自己就是一条没有梦想的咸鱼
最大目标就是躺着,还把钱给挣了!那就美滋滋
什么让美国再次伟大,都不如自己吊大重要
“我也不瞒你,瑞克。其实,我对囤积建材兴趣不是很大至于松木类产品,这个你不用担心,佐治亚就是个产松木大户。只要我想要,低价松木,我可以说应有尽有,不太存在断供的可能!”
想想自己与皮尔森市的关系,卡特放出豪言:
“相比于靠囤积松木赚钱,我对你刚刚说的,纽黑文现在建筑工人数量不足这个情况更有兴趣。不怕你笑话,我现在嗯,手底下的建筑工人可不少.”
此话一出,瑞克一脸愕然。
说实话,开学这么久了,他要是一直没看出来卡特的不同之处,那肯定不现实。他知道卡特和金融圈来往密切,也知道卡特除了和他合伙搞的B-5社区警务外,肯定还有别的公司,并且在佐治亚和德克萨斯两地也有一定的号召力
毕竟那一百多号老兵,说拉就能直接纵跨整个美国,从南方拉来北方,这可不是一个正常的,只会炒炒股的学生就能做到的!
只是,瑞克万万没想到,怎么连特么建工你都在掺和啊?!
“你你有多少人?”
“大概.三千多?”
很久都没有去过DOG建工的卡特,其实自己也不知道现在那边到底有多少工人
说完这个数字后,卡特觉得三千人似乎撒进可能开始的纽黑文大建设里,不太够用,于是连忙补充道:
“现在具体有多少人,我也不好说,因为还有很多工人其实并不属于我旗下,但却在我的项目上干活。把我正在进行的项目上的所有工人加起来,起码.六千人应该有吧?德米尔先生,来纽黑文以前的那段时间,你去过凯恩先生那边吗?”
“没有,不过六千人,肯定是有的。沿途六七座城市呢,那时候失业率又高,最不缺的就是人”
“那就好,我担心会不够用”
“等等!!”
看着卡特和德米尔两人旁若无人般的你一言,我一语。刚刚卡特脸上的表情,此时风水轮回般地出现在了瑞克的脸上。
想说卡特吹牛逼吧,可看看德米尔和诺顿这两位保镖
不是做大生意的家伙,谁特么养得起保镖,或者有必要带保镖啊?可若说你是个做大生意的家伙吧,你这年纪
“你真的是十八岁?”
“那还能有假不成?!”
卡特翻了翻白眼:
“你也别激动,我现在资金周转有一点压力。而且,纽黑文的大建设,能不能开始,开始后能不能持续运转起来,这个还说不好”
“所以,当务之急应该是先制定两套预备方案。若是格兰德岛试点成功,大建设开启,我们该如何从中获利,就像你说的,搞实业也要钱嘛!放心,我会带你一块的”
“而如果格兰德试点失败,大建设搁置,我们又该如何处置.”
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