跟着参加过一次交谊舞会的卡特,望着他们脸上清澈的笑容,不知不觉间,心底竟涌现出一丝羡慕以及一丝对耶鲁生涯的憧憬
“卡特先生!校企合作的项目领导点头了,您明天就可以签协议了。王府井、西单的店铺产权也已经转移完毕,还有申请外资办事处需要填写的登记表,我都领回来了。等下我指导您填写.”
结束第三天的清华游,刚刚回到宾馆的卡特便听见了韩雪带回来的好消息。
“好的,辛苦了!这些你先放旁边吧,我等会去弄。那个,旅馆相关的资料,找好了吗?我们外国人能开旅馆吗?”
大略翻看了一下手里那为数不少的表格,卡特有点头大。
单是表格类资料,就有:外资办事处设立登记表;企业法人申请书;办事处代表联络表;企业联系人登记表;企业所在地相关单位出具的合法开业证明;商务部出具的批准证书等等等
从某些角度来看,在中国想要舒舒服服地做生意,熟悉这些条条款款的律师同样是个不可或缺的角色。只是现在嘛
回头自己慢慢填写,慢慢准备吧!
“已经找到了!过去的就不看了,我跟您汇报一下近期的情况吧。78年时,市旅店公司成立,当时全BJ一共只有142家旅馆,10506张床位,平均每家旅馆不足74张。”
“79年时,利用人民防空工程改造的地下旅馆开始增多,稍微缓和了一些住店难的情况。但截止目前,全市旅馆登记数量不足500家,床位数不到7万。”
拢了拢鬓角的碎发,韩雪坐到卡特身边。一边介绍,一边翻出对应的文件:
“除了数量稀少外,分布不合理也是一个很令我们头疼的问题。伱看,这是门头沟旅馆,这里距离BJ站有足足六十多里,就是坐地铁,到了苹果园站以后,还要坐十好几里路才能到达。除了这一家,还有这家这家”
“这是我画得一张简略的分布图,从图上可以看出,大概有五分之一的旅店全部都在市区范围以外。偏偏这些郊区旅馆,只论单店情况,普遍还比我们市区内的旅馆规模更大!因为这些旅馆基本都是这两年新建的,市区内的都是很早以前遗留下的旅馆.”
“这些郊区旅馆提供了多少床位?市区内的旅馆无法扩大,主要是经济方面的问题吧?”
看着那张明显是手画的地图,卡特有点意动了
这么老大一个BJ城,你告诉我旅馆居然不到500家?!床位连7万都没有?!什么叫蓝海市场啊?!这就是蓝海市场!
听到这里,一个名词瞬间在卡特的脑海里浮现:如家!
旅馆业低技术门槛,高资金门槛的特点,简直完美匹配了眼下自己的情况。
低技术门槛,意味着它不太需要多么充足的人才储备。前台、保洁什么的,很容易就能招到!至于门店店长的能力
在这个没有多少竞争,基本处于求大于供的环境里,只要这个店长不赶客,这生意都很难差得了!
现在的市场环境,给了酒店管理人员充足的成长时间!
高资金门槛
自己现在正愁这一千万没地花呢!最不缺的就是钱!
“最主要的是经济问题,其次就是.就是一个安置问题.”
“我们现在大量的商铺,包括房屋的产权都是各个单位、工厂的,里面的住户也是单位职工。如果你打算开旅店的话,要买他们的地之前,也得考虑一下原住户的安置问题.”
“我们这里的企业职工和美国不太一样。之前都是包工作,包住房问题的,很多人都是工作了几十年的老职工,你不可能说直接把人赶走就不管的!”
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